重庆公积金贷|重庆私人借贷|重庆正规贷款服务

1、公积金贷款条件：

①连续缴存6个月公积金，中途无断档、晚缴或提取；

②以家庭为单位，名下无不良记录。若有未结清商贷，满足相关条件也可申请。

注意：

①公积金贷款只能申请两次，只要名下有贷款记录，再申请公积金贷款，都按照二套房来算；

②有未结清的商贷，可使用市公积金贷款，详情点击链接：商贷未结清时，公积金申请详情

2、公积金贷款额度：

公积金贷款高达额度单人40万，双人60万，三人80万。计算公式为：

个人缴存额÷个人缴存比×0.4×12×贷款年限

注意：高达可贷公积金账户缴存余额的15倍，余额不足2万元的，最高按30万申请。

3、公积金贷款比例：

① 首套公积金贷款，房龄在10年内的能贷7成，房龄在10年以上的能贷6成；

② 二套公积金贷款，房龄在10年内的能贷5成，房龄在10年以上的能贷4成。

4、公积金贷款年限：

按房龄计算：35-房龄；按贷款人年龄计算：贷款最大年龄-现在年龄。二者取最低值，上限为30年。

首次：男性不能超过65周岁，女性不能超过60周岁；

非首次：男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁。

5、公积金房贷利率：

目前，商业贷款记录也作为公积金二套房认定的标准，首付比例为五成。